Wohnung kaufen in Oberhausen, mit Garage, 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3810485

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3 Zimmerwohnung mit traumhaften Ausblick - Natur und doch Stadtnahe in Kreut / Oberhausen bei Neuburg zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    230.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    72 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3810485
Anbieter-ID: 2026-060-06-12-SW
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Objektanschrift

86697 Oberhausen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    230.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    (mit Mwst: ja)
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    72 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_epart:
    VERBRAUCH
  • epass_mitwarmwasser:
    true
  • epass_gueltig_bis:
    02.09.2021
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    131
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,6 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Selbstbezug oder Kapitalanlage

3 Zimmerwohnung mit ca. 74,70 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bezugsfrei, Sie verfügt über

- ein Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (Loggia)

- Küche

- Badezimmer mit Badewanne WC mit Fenster und

- einen kleinen Abstellraum.

Der Balkon verfügt über einen traumhaften Fernblick.

Im Keller gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Es handelt sich um ein 4 Familienhaus.

Die Liegenschaft eignet sich für Naturliebhaber, welche eine Stadtnahelage bevorzugen.

Eine Garagenstellplatz ist nach Absprache zu erwerben.

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
Kreut ist ein Gemeindeteil von Oberhausen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.

Der seit der Gemeindegründung zu Oberhausen gehörige Weiler wurde für die militärische Nutzung der umliegenden Flächen abgesiedelt und gewüstet. Der heutige Wohnplatz Kreut liegt knapp drei Kilometer östlich des Ortskerns von Oberhausen südlich der Bundesstraße 16 und einen Kilometer nordöstlich des abgesiedelten historischen Weilers.

Oberhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt und ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Gemeindeteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

Entfernung nach Neuburg ca. 2,6 km
Sonstiges
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

86633 Neuburg

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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Frau Sonja Walter
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