Reihenendhaus kaufen in Quierschied, mit Garage, 393 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3815685

Zum Verkauf steht eine attraktive Bungalow ähnliche Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten, Balkon und Mega großer Garage am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Quierschied, welches um das Jahr 1970 in massiver Bauweise erbaut wurde.

Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Flur mit Garderobe im Erdgeschoss über welchen Sie alle Räume des Erdgeschosses aber auch über das attraktive Treppenhaus die Räume des Untergeschosses erreichen können.

Das besondere an dieser Immobilie ist, dass man im Erdgeschoss eigentlich alle Wohnräume des täglichen Bedarfs hat. Also Küche, Wohn- Esszimmer, Balkon, Badezimmer und das Eltern - Schlafzimmer, so dass dieses Haus auch für Personen mit Problemen beim Treppensteigen oder Handycap geeignet ist.
Man hat auf dieser Ebene ein Bungalow ähnliches Wohngefühl.

Vom Flur nach links gelangt man in das offene Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer hat auch einen direkten Zugang zum Balkon. Vom Flur nach rechts gelangt man zu einen zum Tageslicht - Badezimmer und zum großen Eltern- Schlafzimmer ebenso mit Zugang zum Balkon.

Über das offene Treppenhaus gelangt man zum Untergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, welche man individuell als Kinder, Gäste oder auch als Büroräume nutzen kann.

Auch befinden sich hier der Heizungsraum mit der neuwertigen Öl - Zentralheizung ( Brennwertgerät ), ein zusätzliches Gäste WC und Abstellraum, welcher als Öl- Lager dient.

Über den Flur gelangt man zur Tür zur hinter dem Haus liegenden Terrasse und Gartenbereich. Die Terrasse hat ca. 30m² Fläche. Der Garten ist mit einer saftig grünen Wiese und Sträuchern angelegt. Der Garten in flach und eben, so dass eine Familie hier viele Gestaltungsmöglichkeiten hat, wie zum Beispiel den Bau von Kinderspielgeräten und einem Pool zur Erfrischung.
Auf der rechten Gartenseite befindet sich eine weitere Verbundstein Terrasse mit Zugang zu den Räumen unter der großen Garage, welche aktuell als Abstellräume genutzt wurden.
Diese sind individuell nutzbar.

Die Garage auf der rechten Seite des Hauses wurde 1976 erst als Anbau an das Haus angebaut. Diese ist ca. 3m breit und ca. 10 Meter lang. Auch die Höhe ist ausreichend für kleinere Wohnmobile oder eben 2 PKW hintereinander.

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+ Haus: Massiv gebaut 1970, Anbau der Garage 1976

+ Grundstück: 393m² Fläche

+ Wohnfläche: Ca. 140m² Fläche

+ Fenster: Aluminium 2- Fach verglast

+ Bad: Tageslichtbadezimmer im EG, und ein Gäste WC und separate Dusche im UG

+ Heizung: Neuwertige Öl - Zentralheizung ( Brennwertgerät ) Bj. 2011

+ Strom: Die Stromanlage wurde aktuell vom Eigentümer komplett erneuert. Also einen neuen Zählerschrank inkl. Automaten und FI- Schutzschalter und alle Kabel und Schalter, Steckdosen erneuert. Hier müssen leider noch teilweise die Wände und Decken neu verputzt werden, was aber für den neuen Eigentümer aufgrund Modernisierung kein großes Problem darstellen sollte.

+ Balkon: Ca. 8m² großer Balkon im EG

+ Terrasse: Große Terrasse mit ca. 30m²

+ Dach: Satteldach in guten gepflegten Zustand. Wurde 1996 erneuert.

+ Garten: Gemütlicher Garten mit saftig grüner Wiese

+ Garage: An der rechten Hausseite befindet sich eine große und hohe Garage in welcher 2 PKW platz finden aber auch aufgrund der Höhe Wohnwagen oder auch kleine Wohnmobile platz finden können.

Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken (Saarland). Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Gemeinde Quierschied besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.

Geschichte:
Quierschied wurde erstmals im Jahre 999 in einer Urkunde Ottos III. erwähnt. Diese belegt, dass Kaiser Otto III. Bischof Adalbert II. von Metz die Burg Saarbrücken mit dem Hof Völklingen, Quierschied und dem Warndwald schenkte.
Vermutlich wurde bereits im 15. Jahrhundert Kohle abgebaut. Im Dreißigjährigen Krieg wurde das Dorf vollständig zerstört und entvölkert. Nach dem Krieg begann die Wiederbesiedlung zögerlich.
Am 1. Januar 1974 wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden Fischbach und Göttelborn eingegliedert. Zudem wurde der Stadtteil Camphausen der Stadt Dudweiler mit damals mehr als 200 Einwohnern eingegliedert.

Verkehr:
Quierschied gehört zum Saarländischen Verkehrsverbund (SaarVV). Über die Fischbachtalbahn mit den Haltepunkten in Quierschied und Fischbach-Camphausen gelangt man nach Saarbrücken. Busverbindungen bestehen mit dem SaarVV nach Saarbrücken, Sulzbach, Dudweiler und Göttelborn. Mit der NVG besteht eine Busverbindung nach Neunkirchen.
Quierschied ist über die A1 (Oldenburg in Holstein – Saarbrücken) sowie über die A8 (Luxemburg – Salzburg) an das überregionale Straßennetz angebunden.

Infrastruktur:
In Quierschied findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.

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Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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