Einfamilienhaus kaufen in Saarbrücken, mit Garage, 177 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3815686

Dieses liebevoll gewachsene Einfamilienhaus in Saarbrücken-Bischmisheim aus dem Baujahr 1920 vereint zeitlosen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt nicht nur eine attraktive Immobilie sondern auch zugleich eine überzeugende Alternative zur klassischen Eigentumswohnung dar. Ob für Paare, Singles oder die kleine Familie – hier eröffnen sich individuelle Gestaltungsspielräume und ein Zuhause mit Persönlichkeit.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, der den Charakter des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung: Ob als ruhiges Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort – hier lassen sich Arbeit und Privates ideal miteinander verbinden. Zwei charmante Durchgangszimmer schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur integrierten Garage.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Komfort, während der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem herrlichen Weitblick begeistert – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche vermittelt Gemütlichkeit und Funktionalität zugleich. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Räume über dem Anbau- ideal als Ankleide, Arbeits- oder Hobbyzimmer – zusätzlichen Freiraum schaffen.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Ein großer, ausbaufähiger Raum wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden – ob als Kinderzimmer, Atelier oder persönlicher Lieblingsplatz.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch praktische Nutzflächen. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen weitere Räume als Wasch-, Vorrats- oder Abstellflächen zur Verfügung. Ein zusätzliches WC bietet besonderen Komfort – vor allem bei der Nutzung der Terrasse in den warmen Monaten.
Die Terrasse hinter dem Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Anbau, neben der Garage, mit Rolltor zur Straßenseite eröffnet weitere Möglichkeiten: ideal als Werkstatt und zur Unterbringung von Fahrrädern oder eines Anhängers.

Besonders attraktiv für Naturliebhaber: In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, einen Garten mit ca. 317m² Fläche gegen einen kleinen Aufpreis zusätzlich zu erwerben – ideal für alle, die sich nach einem eigenen grünen Rückzugsort sehnen, sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus ist lichtdurchflutet, vielseitig nutzbar und bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ein Zuhause mit Seele, das darauf wartet, neu belebt zu werden.

+ Haus: Massiv gebaut ca. 1920

+ Grundstück: 143m²

+ Wohnfläche: Ca. 90m²

+ Fenster: Holz 2-fach verglast Bj. 1985

+ Böden: PVC, Teppichboden und Fliesen

+ Bad: Badezimmer mit Dusche ca. 80er Jahre

+ Dach: Satteldach in gutem Allgemeinzustand

+ Balkon: Kleiner Balkon ca. 3m²

+ Heizung: Gas-Zentralheizung Sieger Bj. 2001

+ Keller: Das Haus ist voll unterkellert

+ Garage: Im Haus integrierte Einzelgarage

+ Terrasse: Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 20m² große Terrasse

+ Sonstiges: Für Gartenliebhaber kann ein um die Ecke befindlicher Garten von ca. 317 m² dazu erworben werden.



Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Haus einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang.

So können Sie sich von Zuhause bereits ein genaues Bild über diese Immobilie machen.

Bischmisheim liegt auf einem markanten Höhenrücken (ca. 280 m ü. NHN) östlich des Saartals, rund 5 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Der Name leitet sich vermutlich vom indogermanischen „bizkar“ (Bergrücken) ab – passend zum Motto „Bischmisheim ist auf der Höh“. Angrenzend befinden sich das idyllische Grumbachtal und das Tiefelstal. Prägende Aussichtspunkte wie der Wasserturm auf dem Steinacker ermöglichen weite Panoramablicke über das Saartal bis nach Lothringen und unterstreichen die besondere Höhenlage des Stadtteils.

Geschichte:
Bereits 884 wurde der Ort als „Biscofesheim“ urkundlich erwähnt und zählt damit zu den ältesten Siedlungen im Saarland. Über Jahrhunderte war Bischmisheim im Besitz der Kirche von Reims, bevor es 1524 zur Grafschaft Nassau-Saarbrücken kam. Nach dem Wiener Kongress fiel der Ort 1816 an Preußen. Am 1. Januar 1974 wurde Bischmisheim in die Landeshauptstadt Saarbrücken eingemeindet. Vom einst landwirtschaftlich geprägten Dorf entwickelte sich der Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Saarbrücker Umland – mit gelungener Verbindung aus historischem Charme, moderner Architektur und hoher Lebensqualität.

Verkehr:
Die A6 (Saarbrücken–Mannheim) verläuft durch die Gemarkung; die 950 m lange Tal- und Hangbrücke Bischmisheim gilt als technisches Denkmal ihrer Bauzeit. Buslinien (u. a. 137) sorgen für eine gute Anbindung an Saarbahn und saarVV. Der Flughafen Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar.

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