Dachgeschosswohnung mieten in Dülmen, 60,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3815701

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Dachgeschosswohnung im Zentrum von Dülmen

  • Kaltmiete:
    435,00 EUR
  • Wohnfläche:
    60,83 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3815701
Anbieter-ID: MF-659-DGli-Duelmen
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Objektanschrift

48249 Dülmen (Leuste)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    435,00 EUR
  • Nebenkosten:
    110,00 EUR
  • Kaution:
    830,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    60,83 m²
  • Keller Fläche (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1958
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.08.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    120 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.09.2026
  • Min. Mietdauer:
    1
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung in Dülmen befindet sich mitten im Herzen von Dülmen.

Die Wohnfläche von ca. 60 qm bietet Ihnen genügend Platz für zwei berufstätige Personen.
Über den zentralen Flur gelangen Sie jeweils in die einzelnen Räume. So verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wurde komplett renoviert inkl. neuem Badezimmer und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Diese eignet sich ideal für einen berufstätigen Single oder einem Paar.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Ein BALKON ist nicht vorhanden!

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- komplett saniertes Badezimmer
- neuer Laminatboden
- eigene Gas-Therme
- eigener Kellerraum
- kein Balkon
Lagebeschreibung
Diese angebotene Wohnung liegt in zentraler und bevorzugter Lage von Dülmen mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Dülmen liegt im südwestlichen Münsterland zwischen dem Naturpark Hohe Mark und den Baumbergen. An der südlichen Stadtgrenze bei Hausdülmen beginnt bereits das Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, weiterführende Schulen und ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot machen Dülmen sehr attraktiv.

Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig, ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Autobahn A43 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marco Friedrich (M)
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