Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig, mit Stellplatz, 87,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3821215

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Stilvolles Wohnen im Grünen | Zwei Bäder | Balkon| HWR | Echtholzparkett | Aufzug | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    961,73 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    87,43 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3821215
Anbieter-ID: 15399-B20.03
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Objektanschrift

Georg-Lehmann-Bogen 3
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    961,73 EUR
  • Warmmiete:
    1.241,51 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    279,78 EUR
  • Kaution:
    1.923,46 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    87,43 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Parkhaus
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.08.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zeitlose Eleganz auf 87 m²: Ihr neues Zuhause im Süden von Leipzig

In dieser Erdgeschosswohnung verschmelzen historischer Charme und moderner Wohnkomfort zu einer stilvollen Einheit.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich durch den Balkonzugang öffnet. Ein großes Schlafzimmer mit exklusivem Masterbad bietet Ihnen einen Rückzugsort von höchster Qualität. Ein zweites Zimmer sowie ein separates Gästebad erlauben eine flexible Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office, während der praktische Abstellraum für Ordnung im Alltag sorgt und Platz für eine Waschmaschine schafft.

Hochwertiges Echtholzparkett und die charakteristischen Holzfenster unterstreichen das edle Ambiente des Denkmals.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster
- Fahrradraum
- Keller
- Stellplatz
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Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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