Etagenwohnung kaufen in Nürnberg, 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3823053

Das Apartment Nummer 14 befindet sich im 1. Stock (mit Aufzug erreichbar) und verfügt über eine Wohnfläche von 57 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich bietet es einen Kellerraum und einen TG-Stellplatz im Duplex-Parker. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991.

Monatliche Betriebskosten in Höhe von 538,25 € ab Januar 2025. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Badezimmer hat kein Fenster und verfügt über eine Lüftungsanlage. Es sind Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, da es Verfärbungen an der Decke im Badezimmer gibt und einige Steckdosenabdeckungen fehlen. Aufgrund der Lage der Wohnung an einer stark befahrenen Straße treten Lärm- und Geruchsbelästigungen auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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