Zweifamilienhaus kaufen in Nideggen, 930 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3823078

Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen und ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 200,45 m² und umfasst einen Garten, eine Garage und ein Carport. Das Haus wurde 1946 erbaut und 1977 umgebaut. Raumaufteilung:

- Untergeschoss (Hauptwohnung): 2 Flure, Saunabad, Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Heizungsraum, Wohnzimmer, Terrasse
- Erdgeschoss: Diele, Flur, Duschbad, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Kaminzimmer, Dachterrasse/Balkon
- Dachgeschoss/Anbau: Speicher mit 154,87 m²
- Obergeschoss (Wohnung 2): Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer
- Dachgeschoss: Flur, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Dachterrasse mit 45,58 m²

Das Zweifamilienhaus zeigt Anzeichen von Vernachlässigung in Bezug auf Instandhaltung und Pflege, und es steht Berichten zufolge seit drei Jahren leer. Die Garage hingegen scheint in einem noch akzeptablen Zustand hinsichtlich Wartung und Pflege zu sein. Es sind einige Baumängel sowie Bauschäden festgestellt worden. Zur Beheizung und Warmwasserversorgung wird eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 genutzt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 213.000,00 EUR.

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