Etagenwohnung mieten in Leipzig, 51,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3823151

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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Grünen | Balkon | HWR | Offene Küche | Parkett | Ruhige Lage

  • Kaltmiete:
    667,42 EUR
  • Wohnfläche:
    51,34 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3823151
Anbieter-ID: 15467-B20.14
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Objektanschrift

Georg-Lehmann-Bogen 3
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    667,42 EUR
  • Warmmiete:
    831,71 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    164,29 EUR
  • Kaution:
    1.334,84 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    51,34 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.08.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Stilvoll & Naturnah: Ihr neues Zuhause im Süden von Leipzig

Diese helle 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht auf 51 m² durch ihre Südausrichtung. Große Fensterfronten lassen viel Licht in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das angrenzende Schlafzimmer.

Ein Highlight ist der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und für eine sonnige Wohnatmosphäre sorgt.

Mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, bietet dieses Objekt die ideale Kombination zwischen naturnaher Entspannung und urbaner Lebensqualität.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Keller
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Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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