Einfamilienhaus kaufen in Monschau, 744 m² Grundstück, 143 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3824160

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 143 m² und es gibt ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit 150 m² Nutzfläche. Das Haus wurde zwischen 1966 und 1969 erbaut, während das Wirtschaftsgebäude um 1930 errichtet wurde. Modernisierungen wurden im Jahr 2006 (Heizung) und 2010/2017 (Sanitäranlagen) durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum, 2 Kellerzimmer und einen Abstellraum unter der Treppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Helligkeit in beiden Gebäuden. Es besteht jedoch erheblicher Investitionsbedarf, darunter Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, ältere Fenster, veraltete Haustechnik, Renovierung des Innenausbaus, Streichen von Holzteilen, ältere Dacheindeckung und Fassade.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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