Doppelhaushälfte mieten in Großefehn, 286 m² Grundstück, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3824262

Diese Doppelhaushälfte liegt in Südlage direkt am Wasser in Timmel (Großefehn). Die Immobilie umfasst drei Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche und ein ca. 286 m² großes Grundstück.
Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die Küche samt Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Timmeler Meer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Balkon mit Wasserblick. Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist das Haus mit einer Gaszentralheizung, Isolierfenstern und Rollläden. Eine Garage und ein Gemeinschaftsbootssteg gehören ebenfalls dazu.

Die Lage im Wohngebiet ermöglicht es, den Hafen, das Strandbad und den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants zu Fuß zu erreichen. Busverbindungen nach Aurich und Leer sind vorhanden. Das Timmeler Meer dient als Bootsrevier mit Anbindung an die Ems und Nordsee.

Die Kaltmiete beträgt 800,00 EUR zzgl. 120,00 EUR Nebenkosten; die Kaution beläuft sich auf 1.600,00 EUR. Eine Provision fällt nicht an. Das Objekt wird möbliert vermietet. Voraussetzung ist eine aktuelle Schufa-Auskunft.

Zur Doppelhaushälfte gehört:
- eine Garage
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Einbauküche
- Gemeinschaftsbootssteg
- Balkon
- möbliertes Wohnzimmer
- möblierte Schlafzimmer
- Gartenmöbel

Urlaubsfeeling am Timmeler Meer. Hier können Sie von Ihrem Balkon die wunderschöne Sicht übers Wasser genießen.
Der Timmeler Hafen, das Strandbad und der Ortskern sind gut fußläufig zu erreichen.
Im Dorf befinden sich u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, ein Bäcker, ein Frisör, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und ein Kindergarten.
Zudem ist ein gute Busanbindung nach Aurich und Leer vorhanden.
Vom Timmeler Meer aus können Sie über das Fehntjer Tief zur Ems bis hin zur Nordsee fahren. Sie haben lediglich nur eine Schleuse bis New York.
Der Weg dorthin ist gesäumt von weißen Ziehbrücken, Rad- und Wanderwegen und den typischen Wieken. Zudem bietet ihnen das Timmeler Meer ein wunderschönes Angel-, Boots- und Freizeitrevier.