Wohnung kaufen in Graz, mit Garage, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3827123

In angenehmer Wohnlage in Graz-Waltendorf (Eisteichsiedlung) befindet sich diese charmante Wohnung im 3. und zugleich letzten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang vom Keller bis in die oberste Etage – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einem besonders wohnlichen Ambiente. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Dachterrasse bietet viel Tageslicht und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum, ein WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft.

Ein besonderes Highlight ist das neu sanierte Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche, das der Wohnung einen zeitgemäßen und hochwertigen Charakter verleiht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz – ein echter Mehrwert in dieser beliebten Grazer Wohnlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in der Eisteichsiedlung im Grazer Bezirk St. Peter, einer etablierten und gefragten Wohngegend mit angenehm grünem, ruhigem Wohnumfeld. Die Eisteichsiedlung steht für eine gute Mischung aus Wohnqualität, städtischer Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld.

In der Nähe befinden sich unter anderem Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Eisteich in der Eisteichgasse 14. Auch der öffentliche Verkehr ist gut angebunden: Im Bereich St. Peter / St. Peter-Schulzentrum bestehen Anschlüsse an die Straßenbahnlinie 6 sowie mehrere Buslinien, darunter 66, 68, 69 und 72.