Reihenhaus kaufen in Eitensheim, 270 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3827337

Hinweis: Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich derzeit um ein Projekt in der Planungs- und Projektierungsphase. Eine Baugenehmigung liegt aktuell noch nicht vor. Für Kaufinteressenten bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, individuelle Wünsche und Anpassungen – insbesondere bei der Grundrissgestaltung – frühzeitig in die Planung einzubringen. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich und beantworten Ihre Fragen.

Eine Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an. Das Reihenmittelhaus liegt bei 600 000,- €

Es entsteht ein hochwertiges Reihenhaus in energieeffizienter KfW-40-Bauweise, das modernes Wohnen mit nachhaltiger und zukunftsorientierter Architektur verbindet.

Attraktive Fördermöglichkeiten (Stand: 12.06.2026)

Für dieses Neubauvorhaben können interessante Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW in Anspruch genommen werden. Unter anderem stehen folgende Förderprogramme zur Verfügung:

KfW-Förderkredit Nr. 297/298 mit bis zu 100.000 € Darlehenssumme zu attraktiven Konditionen (ab 1,63 %)
KfW-Förderkredit Nr. 300 für Familien mit bis zu 170.000 € Darlehenssumme (ab 0,01 %)

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Dieses zukunftssichere Energiekonzept sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.

Für eine optimale Energieeffizienz werden hochwertige, dreifach isolierverglaste Fenster verbaut. Elektrische Rollläden mit Funksteuerung bieten zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnen- und Sichtschutz.

Ein dezentrales Lüftungssystem gewährleistet eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und trägt nachhaltig zu einem gesunden und angenehmen Raumklima bei.

Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen durch eine funktionale Ausstattung mit WC, bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine attraktive Wohlfühlatmosphäre.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den aktuellen Planungsstand, die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die verfügbaren Förderprogramme.

+ KFW 40
+ Große Terrasse mit Garten
+ Luft/Wasser Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3 - Scheiben - Isolierverglasung
+ Elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung
+ Dezentrale Lüfter
+ Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Fenster
+ 2 Aussenstellplätze inklusive - Garage gegen Aufpreis möglich
- ohne Keller ( Eine Keller ist gegen Aufpreis auch denkbar)

Die Gemeinde Eitensheim liegt im Landkreis Eichstätt, nur wenige Kilometer nördlich von Ingolstadt, und zählt zu den besonders gefragten Wohnstandorten in der Region. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern macht Eitensheim zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und in Ingolstadt bequem erreichbar. Ein vielfältiges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 sowie die Autobahn A9 sind Ingolstadt, Eichstätt und die Metropolregion München schnell erreichbar. Zusätzlich verfügt Eitensheim über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Ingolstadt, Nürnberg und München, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Radwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Wirtschaftsregion Ingolstadt mit ihren vielfältigen Arbeits- und Ausbildungsmöglichkeiten.

Eitensheim vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnortes mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region.

Die Ansichten der Wohnungen im Exposé, sind nur Beispielbilder und können von der finalen Planung abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular übersenden, lassen wir Ihnen gerne Unterlagen zur Wohnung zukommen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Planer/Bauträger erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.