Dachgeschosswohnung kaufen in Hamburg, 173 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3844940

Die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss links erstreckt sich über 173 m² und verfügt über 2 Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Küche, 2 Dachterrassen, sowie einen Abstellraum. Das Gebäude wurde um 1890 erbaut, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2012 durch einen Dachgeschossausbau, eine Erweiterung und einen Umbau aufgewertet. Eine Modernisierung fand von 2020 bis 2022 statt, einschließlich der Erneuerung der Fenster und der Haustür.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung oder elektrische Plattenheizkörper im Badezimmer. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es sind nur geringe Gebrauchsspuren sichtbar. Es besteht jedoch noch Fertigstellungsbedarf für die Wand- und Deckenverkleidung im Eingangsflur und Kochbereich. Zusätzlich muss der nordöstliche Raum aufgrund eines Wasserschadens instand gesetzt werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.430.000,00 EUR.

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