Zweifamilienhaus kaufen in Düsseldorf, 492 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3844967

Ein eingeschossiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen, 150 m² Wohn- und Nutzfläche, teilweise unterkellert, mit einem Hofgebäude (16 m² Nutzfläche) und einer Garage, Baujahr unbekannt. Es wurden im Jahr 1966 zusätzliche Zimmer angebaut und später teilweise modernisiert. Die Garage wurde 1998 errichtet. Das Gebäude wird als Liquidationsobjekt angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller haustechnische und Vorratsräume; im Erd- und Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Bäder, zwei Küchen, zwei Flure und fünf Zimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Waschküche und weitere drei Zimmer. Das Hofgebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Bad/WC, Lagerflächen und eine Werkstatt.

Es sind dringende Sanierungsarbeiten erforderlich aufgrund zahlreicher Baumängel und Schäden sowie ungeklärter rechtlicher Fragen in Bezug auf einige An- und Umbauten, die möglicherweise ohne Baugenehmigung errichtet wurden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 480.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Telefonnummer 0221-97459792.

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