Zweifamilienhaus kaufen in Bitterfeld-Wolfen, 949 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche - ImmoID: 3846122

06749 Bitterfeld-Wolfen

Das Objekt wurde 1988 als gemischt genutzte Immobilie errichtet.
Die ursprüngliche Nutzung erfolgte als Gaststätte mit zusätzlichem Einfamilienhaus.
Modernisierungsmaßnahmen erfolgten um 2000.

Im Zuge des Umbaus wurde die ehemalige Gaststätte ebenfalls in eine Wohnung umgestaltet.
Somit befinden besteht das Objekt derzeit aus 2 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 155m².
Die beiden Wohnungen werden derzeit durch den Eigentümer genutzt und sind miteinander
verbunden. Insbesondere erfolgen derzeit auch die Medienanschlüsse für beide Einheiten zusammen.

Gebäuderückseitig befinden sich zusätzliche Schuppen/Abstellflächen.
Auf der nördlichen Grundstücksseite befinden sich Garten-/Freiflächen.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Bitterfeld-Wolfen ist eine Kreisstadt im Bundesland Sachsen-Anhalt und hat ca. 15.000 Einwohner. Nach Halle sind es ca 25 km, nach Leipzig ca. 35 km, nach Dessau ca. 30 km und nach Wolfen ca. 7 km. Die Autobahn A 9 Anschlussstelle Halle liegt ca. 12 km entfernt, die Bundesstraßen B 100, B 183 und B 184 laufen durch Bitterfeld, Der Bahnhof Bitterfeld liegt im Knotenpunkt der Verkehrsachse Berlin-Leipzig-München sowie der Achse Dresden-Leipzig nach Dessau-Magdeburg.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Wolfen in einem Wohngebiet. Die direkte Nachbarschaft besteht aus weiteren Einfamilienhäusern.
Südlich grenzt eine größere Gewerbefläche an. Das Wohngebiet ist über eine nahe gelegene Bundesstraße sehr gut Richtung Autobahn sowie Stadtzentrum angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohnlage.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1988

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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