Terrassenwohnung mieten in Havixbeck, mit Garage, 100,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3849091

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten bietet eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zur geschützten Loggia. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse bietet ausreichend Platz zum Ausruhen, Verweilen und Genießen des eigenen Wohnumfeldes. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Gartenmitbenutzungsrecht, das zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Raumangebot ab. Elektrische Rollläden an den Fenstern unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Außenflächen, zentraler Lage und einer überschaubaren Hausgemeinschaft macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare,  oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Licht und Lebensqualität legen.

- Gäste-WC
- Bodentiefe Dusche 
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartennutzung
- Loggia
- Offener Wohn-Koch-Essbereich
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden 

Die Gemeinde Havixbeck liegt im nordwestlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld im Regierungsbezirk Münster.
Die Gemeinde befindet sich am nordöstlichen Rand der landschaftlich reizvollen Baumberge, einer der wenigen bedeutenden Erhebungen im ansonsten überwiegend flachen Münsterland.
Havixbeck liegt etwa 15 bis 18 Kilometer westlich der Stadt Münster und besitzt damit eine günstige Lage zwischen ländlichem Wohnumfeld und den wirtschaftlichen sowie kulturellen Angeboten des Oberzentrums Münster. Die Gemeinde grenzt an die Kommunen Altenberge, Münster, Senden, Nottuln und Billerbeck. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von rund 53 km² und besteht neben dem Hauptort Havixbeck aus dem Ortsteil Hohenholte sowie mehreren Bauerschaften.
Charakteristisch für die Landschaft sind sanfte Hügel, Waldflächen, Quellen und Bachläufe. Westlich des Ortskerns entspringt die Münstersche Aa, die später durch Münster fließt und in die Ems mündet. Verkehrlich ist Havixbeck gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A43 sowie die Bundesstraßen B54 und B67 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Zudem verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Münster–Coesfeld, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist. Insgesamt zeichnet sich Havixbeck durch seine attraktive Lage im Münsterland, die Nähe zur Stadt Münster sowie die naturräumliche Einbindung in die Baumberge aus und verbindet damit die Vorzüge eines ländlich geprägten Wohn- und Erholungsstandortes mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.