Mehrfamilienhaus kaufen in Velten - ImmoID: 3858339

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  Renditeobjekt kaufen in Velten

Mehrfamilienhaus mit Grundbuch je Wohnung in Velten zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    2.300.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    94.400,16 EUR
Immo-ID: 3858339
Anbieter-ID: 233744
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Objektanschrift

16727 Velten
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.300.000,00 EUR
  • X-fache:
    24,4
  • Nettorendite(%):
    4,10 %
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    94.400,16 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    150.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Tiefgarage (Anzahl):
    12
  • Wohnfläche (m²):
    932,38 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    932,38 m²
  • Baujahr:
    1996
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09.05.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    81 KWh/(m²a)
  • Befeuerung:
    Fernwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Objekt hat mit EG bis DG 4 Etagen, 12 Wohnungen, einen Hobbyraum, 12 Stellplätze in der Tiefgarage (57-68) und ist Teil eines größeren Ensembles, gelegen zentrumsnah aber ruhig und sehr grün.
Baujahr 1996, aufgeteilt in Wohnungseigentum, die Grundbücher je Wohnung wurden angelegt im Jahr 2009.
Das Haus wird in Gänze verkauft. Es ist nicht nur interessant für Aufteiler sondern eignet sich auch für Anleger.
Es besteht weiteres Potential zur Mietentwicklung. Die JNK-miete mit Garagen beträgt aktuell € 94.400,16
Ausstattung
Das Haus ist sehr gepflegt, wie die gesamte Anlage. Die Architektur ist ansprechend.
Moderne Ausstattung.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Adorable Immobilien Berlin GmbH
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