Einfamilienhaus kaufen in Pforzheim, mit Garage, 761 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3858447

In begehrter und familienfreundlicher Lage von Pforzheim-Buckenberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten, Terrasse, Garage und Carport.

Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Ruhe und dennoch eine zentrale Lage suchen. Insgesamt stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder, drei WCs sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenräume zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht. Der Wintergarten mit großen Fensterflächen erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Außenbereich.

Die Immobilie bietet eine flexible Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Speiseraum. Das Erdgeschoss verfügt über weitere Wohnräume, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Wintergarten sowie Dusche/WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer und ein WC zur Verfügung. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot durch Kellerflächen, Hobbyraum und ein weiteres WC.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 erneuert, ebenso wurde ein Badezimmer modernisiert. Ein abgenommener und nutzbarer Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit. Das Dach wurde zwischenzeitlich erneuert, die Fenster sind teilweise Holz- und Kunststoff mit Zweifachverglasungaus.

Dieses Haus verbindet viel Platz, familienfreundliches Wohnen, einen großen Garten und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur - eine attraktive Gelegenheit in Pforzheim-Buckenberg.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* herrliche Aussicht
* großer Garten
* große Terrasse
* Wintergarten mit großen Fensterflächen
* insgesamt mehrere Schlafzimmer
* zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss
* zwei Bäder
* drei WCs
* Wohn- und Essbereich
* zwei Küchenbereiche
* Speiseraum neben der Küche
* Schlafzimmer im Obergeschoss
* Schlafzimmer im Erdgeschoss
* Ankleide im Erdgeschoss
* Hobbyraum im Untergeschoss
* mehrere Kellerräume
* Garage
* Carport
* Gas-Zentralheizung, erneuert 2016
* Kamin vorhanden, abgenommen und nutzbar
* Badezimmer 2016 erneuert
* Fenster teilweise erneuert
* teilweise Kunststofffenster, zweifach
* teilweise Holzfenster, zweifach

Die Immobilie befindet sich in Pforzheim-Buckenberg, einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage.

Der Buckenberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Die Lage ist zentral und dennoch angenehm ruhig. Gerade für Familien bietet das Umfeld sehr gute Voraussetzungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege ist gut. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der schönen Aussicht. Wer in Pforzheim stadtnah wohnen, aber dennoch ein gewisses Maß an Ruhe und Grün genießen möchte, findet hier eine sehr interessante Wohnlage.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 231,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
1 x Garage, 1 x Carport