Erdgeschosswohnung mieten in Lemberg, mit Stellplatz, 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3862623

Aufteilung:

3 geräumige Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dielenbereich, 1 Kellerraum, 1 Auto-Abstellplatz, Gartennutzung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten 3- Familienhauses. Sie ist aktuell noch vermietet, wird ab dem 01.10.2026 frei.

Über den Dielenbereich sind Wohnzimmer die Schlafzimmer (davon ein Durchgangzimmer) und das Bad erreichbar. Die große Wohnküche ist über das Wohnzimmer zugänglich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Der Vorgarten des Hauses kann vom Mieter mitgenutzt werden. Hier können auch Gartenmöbel gestellt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als großzügige Wohnung für Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen

Ein Stellplatz im Innenhof sowie ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Tierhaltung (Hund) ist nach Absprache möglich.

Berufstätige Mieter sind bevorzugt. Eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft sind erwünscht.

Kaltmiete: 750.-€

Nebenkosten:400.-€ (inkl. Heizung)

Kaution: 1500.-€

Moderne Ölzentralheizung Baujahr 2025-Verbrauchskosten werden über Wärmemengenzähler abgerechnet, doppelt verglaste Fenster, eigener Stromzähler, Laminatböden in Wohnbereichen, Fliesen in Bad

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Lemberg und überzeugt durch seine naturnahe Lage. Der direkte Zugang zum Wald ist nur etwa 200 Meter entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Lemberger Weiher als auch den Naturpark Pfälzer Wald. Einkaufsmöglichkeiten (eine Bäckerei direkt gegenüber), Ärzte, Kindergarten und Grundschule liegen zentral im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt Pirmasens.

Zahlreiche attraktive Ausflugsziele wie der Lemberger Weiher, die Drei Buchen, der Starkenbrunnen, die Lemberger Burg sowie das Forsthaus Beckenhof lassen sich über gut ausgebaute Wanderwege in etwa 20 bis 60 Minuten erreichen.

Lemberg liegt im Südwesten Deutschlands, eingebettet in den Naturpark Pfälzer Wald. Der angrenzende Wald bietet grenzüberschreitend hervorragend beschilderte Wanderwege. Die Region ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln oder Golfen. Zudem lädt die Parkanlage rund um den Lemberger Weiher mit Spielplatz zum Entspannen und Verweilen ein.