Einfamilienhaus kaufen in Meißen, mit Garage, 1.440 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3862698

Das DDR-Wohnhaus Typ EW 65 B wurde im Jahr 1984 bereits abweichend vom Originalgrundriss errichtet. In der Zeit von 2014 bis 2016 erfolgte im Zuge umfangreicher Sanierungen eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss und der Ausbau des Spitzboden, sodass 5 Schlafräume genutzt werden können.
Ein liebevoll angelegter Gartenteich mit Pflanzenrabatten aus Stauden und Blumen, einzigartige Bäumen, ein Pool, viel Platz für Selbstversorge und einer überdachte Terrasse runden Ihr privates Paradies ab und bietet dennoch viel Gestaltungspotential.

Dieses charmante und hervorragend aufgeteilte Wohnhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² das perfekte Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet gemeinschaftliches Wohnen ideal mit privaten Rückzugsorten.

Das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und bildet das Zentrum des Familienlebens. Der sehr geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Fläche für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch, ein Ofen sorgt nicht nur im Winter für eine kuscheliges Ambiente. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, Eingangsbereich mit separatem Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet, vollendet den Wohnkomformt in der unteren Etage.

Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das ursprünglich erbaute Wohnhaus ist bis auf den Eingangsbereich im Erdgeschoss voll unterkellert. Hier stehen Kellerräume, ein in 2016 vollständig saniertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein Heizungsraum/Waschküche sowie eine große Kellergarage (Platz für 2 PKW hintereinander) zur Verfügung.

- Baujahr 1984 - DDR-Haustyp EW 65 B (abweichend vom Originalgrundriss)
- 2014 bis 2016 Wohnraumerweiterung, Anbau Eingangsbereich, Ausbau Spitzboden
- sehr großzügiges Wohnzimmer
- 6 Zimmer (EG: 2 Zimmer, OG: 3 Zimmer, DG: 1 Zimmer)
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad im Keller mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC,
- Heizungsraum/Waschküche im Keller
- Stellplätze im vorderen Bereich des Grundstücks, 1 Carport, 1 Kellergarage (2 Autos hintereinander)
- überdachte Terrasse hinter dem Haus
- 2016 Dacheindeckung
- 2016 Kunststofffenster
- 2016 Badsanierung
- 2016 Heizung: Pelletheizung - Fußbodenheizung
- 2016 Geräteschuppen
- Thermische Solaranlage zur Heizungsunterstützung
- Einzelofen im Wohnzimmer
- Pool
- laut Telekom ist DSL bis 500 Mbit/s verfügbar, der Glasfaserausbau ist für die Wohnlage noch nicht geplant, kann aber hierfür registriert werden

In einer begehrten und ruhigen, ländlich geprägten, Wohnlage von Meißen, im idyllischen Stadtteil Lercha/Siebeneichen, besticht dieses Objekt durch ihr naturnahes Wohnen. Geprägt durch die markante Höhenlage oberhalb des Elbtals, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität abseits der städtischen Hektik.


Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine lockere, stilvolle Bebauung und ein grünes, familienfreundliches Umfeld. Ein nahegelegener Kinderspielplatz (ca. 0,1 km) sowie ein Ausflug in das Waldgebiet Bockwener Telle (ca. 2,3 km) laden zu kleinen Ausflügen und erholsamen Spaziergängen ein, während die malerische Meißner Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 4 Minuten), mit dem Fahrrad (ca. 7 Minuten) oder zu Fuß (ca. 25 Minuten) erreichbar ist.
Diverse Schulangebote und Kindertageseinrichtungen sind zahlreich in Meißen vorhanden. Verschiedene Buslinien führen in die Innenstadt von Meißen und das Umland. Die nächst liegende Bushaltestelle ist nur 70 m entfernt. Die S-Bahn Meißen-Dresden-Schöna steht mit einer Haltestelle in der Altstadt zur Verfügung.