Etagenwohnung mieten in Leipzig, mit Stellplatz, 161,4 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3862707

Diese stilvolle 5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Hier vereinen sich historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem repräsentativen Zuhause mit gehobener Ausstattung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auf ca. 161,40 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch großzügige Raumdimensionen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Dielenböden unterstreichen den klassischen Charakter und schaffen ein warmes, elegantes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (steht zur Ablöse) bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet beste Voraussetzungen für gesellige Abende sowie entspanntes Alltagsleben.

Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich steht die Gartennutzung zur Verfügung – ein besonderes Plus in urbaner Lage und ideal für Erholung im Grünen.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Ein außergewöhnliches Mietangebot in Leipzig-Sellerhausen-Stünz: denkmalgeschützter Altbauflair, großzügiger Schnitt, gehobene Ausstattung und attraktive Außenbereiche – ein Zuhause mit Charakter und Substanz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341 900 440-0 an.

- hochwertiges Echtholz-Dielenparkett
- großzügiger Flur
- Tageslicht-Bad
- Deckenschallschutz
- moderne Fenster & Wärmedämmung
- Süd-Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof
- Hauswirtschaftsraum mit WMA
- Abstellraum
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz im Freien anmietbar
- Küche zur Ablöse, ca. 4.500,- EUR ohne Kühlschrank

Östlich der Leipziger City findet man sich im vergleichsweise grünen Stadtteil Sellerhausen-Stünz wieder.

Alltägliche Besorgungen lassen sich problemlos im Viertel tätigen: Neben Kindertagesstätten, Schulen, zahlreichen Arztniederlassungen und gastronomischen Einrichtungen befinden sich in Sellerhausen-Stünz diverse Einkaufsmöglichkeiten und tragen zum Lebenskomfort der Bewohner bei.
Die lebhafte Eisenbahnstraße mit all ihren Vorzügen ist zudem nicht weit entfernt.

Neben dem Stünzer Park mit seinen anliegenden Kleingartenanlagen freut sich auch die im 19. Jahrhundert erbaute sowie unter Denkmalschutz stehende Emmauskirche auf Ihren Besuch!

Das Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnnetz sowie die Bundesstraßen B 6 und B 87 gewährleisten hervorragende Anbindungen an die Innenstadt sowie das restliche Leipziger Umland.Der Stadtteil Reudnitz mit dem Ortsteil Thonberg liegt im Südosten Leipzigs.

Hier pulsiert das Leben. Viele Studenten leben in diesem zentrumsnahen Mischgebiet, denn die Universität ist nicht weit entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und insbesonders das im Jahr 2009 gebaute Reudnitz-Center sowie Ärztehäuser und Schulen prägen das individuelle Stadtbild.

Aber auch mehrere Grünanlagen laden zum Entspannen ein: der Stünzer Park, das Stötteritzer Wäldchen und der Prager Park bilden Oasen der Erholung.