Bürofläche mieten, pachten in Kaufbeuren, 65 m² Bürofläche - ImmoID: 3864879

Vielseitige Gewerbefläche im EG – ideal für Büro, Automatenaufstellung, Café oder kleinen Laden

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Kaufbeuren-Neugablonz, Sudetenstraße 121. Durch die gute Sichtbarkeit und die frequentierte Zentrumslage eignet sich die Einheit ideal für ein Büro, eine Automatenaufstellung, ein kleines Café, einen Laden oder ein spezialisiertes Konzept wie z. B. einen E-Roller-Store.

Zuletzt wurde die Fläche als Büro genutzt und bietet damit eine praktische Grundlage für Dienstleister, Unternehmer oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die kompakte und gut erreichbare Einheit bietet attraktive Möglichkeiten für Betreiber, die einen sichtbaren Standort mit Laufkundschaft suchen. Sollten Sie für Ihr Konzept zusätzlichen Stauraum oder weitere Flächen benötigen, besteht die Möglichkeit, Kellerräume – sofern verfügbar – für 5,00 € pro m² zusätzlich anzumieten.

Die konkrete Nutzung ist abhängig vom jeweiligen Konzept und vom Mieter eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Etwa erforderliche Genehmigungen, Nutzungsänderungen oder behördliche Auflagen sind ausschließlich Sache des Mieters.

Kaltmiete = 750 Euro
Nebenkosten = 150 Euro
Kaution: 3 x Monatskaltmieten = 2250 Euro

Einzug = ab sofort möglich

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Kaufbeuren, Neugablonz

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