Etagenwohnung mieten in Leipzig, 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3874743

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1898 im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Der klassische Altbaucharme des Hauses verbindet sich mit einem soliden, zeitgemäßen Wohnstandard und bietet damit ein attraktives Zuhause in urbaner, gewachsener Umgebung.

Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem gut nutzbaren Grundriss und einer angenehmen Raumaufteilung. Die drei Zimmer eignen sich ideal zum Wohnen, Schlafen sowie als Arbeits- oder Gästezimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tages ist vorhanden; die Küche ist als separate Küche ausgeführt und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich.

Die Ausstattung ist als normal einzustufen und entspricht dem gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen.

Die Wohnung wird zur Miete angeboten und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Mieter, die eine stilvolle Altbauwohnung in Leipzig-Connewitz in einem denkmalgeschützten Gebäude schätzen.

- sanierter Altbau
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerabteil

Connewitz, ein pulsierender Stadtteil im Süden von Leipzig, zeichnet sich durch seine lebendige alternative Szene und kulturelle Vielfalt aus. Das Viertel ist ein Magnet für junge Menschen, Künstler und Studenten, die die zahlreichen Bars, Cafés und unabhängigen Läden schätzen. Die dynamische Musik- und Kunstszene verleiht Connewitz seinen unverwechselbaren Charme und macht es zu einem Hotspot für kreative Köpfe.

Die Umgebung des Viertels wird von grünen Oasen wie dem Auenwald und dem Wildpark Leipzig geprägt, die ideale Rückzugsorte für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum durch Straßenbahn- und Buslinien macht Connewitz zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Historisch ist Connewitz durch seine industrielle Vergangenheit geprägt, was sich in der einzigartigen Architektur und den kreativ umgestalteten Fabrikgebäuden widerspiegelt. Heute verbindet das Viertel gekonnt Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern ein buntes, weltoffenes Lebensgefühl.

Connewitz ist nicht nur ein Ort, sondern eine lebendige Erfahrung – ein Ort, wo Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen und eine spannende, einladende Atmosphäre schaffen.

Die Referenzbilder stammen aus einer baugleichen Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt nicht über Dachschrägen.