Etagenwohnung mieten in Seligenstadt, mit Garage, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3874795

Kompakt geschnittene 3-Zi-Wohnung im 1.Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus direkt am Feldrand des Seligenstädter Neubaugebiet Silzenfeld.
Das ca. 28m² große Wohnzimmer verfügt, genauso wie der Rest der Wohnung, über Fussbodenheizung mit separat gesteuerten Thermostaten. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon mit freiem Blick übers Feld. Vom Wohnzimmer aus begehbar ist die separate Küche. Hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die vom jetzigen Mieter für gegen einen Abstand von EUR 1.000,00 übernommen werden kann.
Über den Flur gelangt man direkt in alle Zimmer...ein Kinder/Arbeitszimmer, sowie Schlafzimmer, Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum für Getränkekisten, Bügelbrett und Vorräte steht ebenfalls zur Verfügung.
Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC und das Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Ein eigener ca. 8 m² großer Kellerraum, sowie Fahrradkeller und der allgemeine Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Der Tiefgaragenplatz für den PKW kostet EUR 60,00.

Balkon - Feldblick
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Abstellraum
separate Küche
Einbauküche Abstand für 500EUR
Tiefgaragenplatz EUR 60,00
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
Fliesen und Laminat
großer Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellraum

Seligenstadt - die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main. Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente sorgt für angenehme Atmosphäre. Viele Geschäfte, die Wochenmärkte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, netten Cafés über regionale Spezialitäten bis zu internationaler Küche lassen den Feierabend aufs Angenehmste gestalten. Die umliegenden Badeseen sowie das Schwimmbad oder der Golfplatz sorgen genau wie das lebhafte Vereinsleben mit allen denkbaren sportlichen Abteilungen für einen hohen Freizeitwert. Auch der Karneval, Fasching – die Fastnacht wird traditionell ausgiebig gefeiert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die ehrwürdige Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt. Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten. Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine echte Perle an Wohnqualität - einfach der Wohlfühlort im nahen Frankfurter Umfeld.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 08.03.2019
Energieverbrauchskennwert: 96.41 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr: 2003