Villa kaufen in Šibenik, mit Garage, mit Stellplatz, 1.024 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3874819

In gefragter Lage bei Sibenik / Primosten, nur ca. 150 Meter vom kristallklaren Meer und einem schönen Strand entfernt, liegt diese luxuriöse mediterrane Villa. Das Grundstück umfasst ca. 1024 m² und ist mit Pinien, alten Olivenbäumen, Palmen und Lavendel bepflanzt. Von der Villa öffnet sich ein weiter Panoramablick auf die Adria. Insgesamt stehen ca. 270 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage, ein modern gestalteter Raum für gesellige Stunden sowie ein privater Fitnessraum. Ein großer Mehrzweckraum dient derzeit als Lager und lässt sich je nach Wunsch als Wellnessbereich, Heimkino, Weinkeller oder zusätzliche Wohneinheit ausbauen.

Die erste Etage bildet das Herzstück des Hauses: Der offene Wohnraum geht in die elegante Küche mit Essbereich über, große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer ergänzen diese Ebene.

In der zweiten Etage liegen drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eine weitere Terrasse eröffnet einen Panoramablick auf Meer, Küste und die vorgelagerten Inseln.

Der Außenbereich präsentiert sich als mediterrane Oase: Im Zentrum des gepflegten Gartens liegt der Swimmingpool mit Sonnenterrasse, daneben eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill.

Die Villa verfügt über Zentralheizung und Klimatisierung und ist somit ganzjährig komfortabel nutzbar. Aktuell wird sie erfolgreich touristisch vermietet und bietet damit auch als Kapitalanlage attraktives Potential.

Swimmingpool, Klimatisierung, Zentralheizung, Sommerküche mit Grill, Garten, Garage, Stellplatz

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