Maisonette- Wohnung mieten in Ober-Olm, mit Stellplatz, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3874835

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Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die mit ihren weiß lasierten Holzdecken, den lichtdurchfluteten Räumen und dem sonnigen Balkon ein besonders behagliches Wohngefühl vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch mehrere Fenster angenehm hell ist. Die bodentiefe Balkontür lässt viel Sonnenlicht herein und führt Sie direkt auf den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Eine moderne Klimaanlage sorgt im Wohnbereich auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.

Halboffen an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sind bereits vorhanden, sodass Sie hier direkt loslegen können. Das Dachflächenfenster versorgt die Küche zusätzlich mit natürlichem Tageslicht. Sofern Sie eine eigene Einbauküche einbringen wollen, ist der Vermieter dafür offen. Die jetzige Küche ist im Mietpreis enthalten, kann aber auch optional ausgebaut werden.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankmöbel. Das gepflegte Duschbad überzeugt mit heller Fliesenoptik, einer Duschkabine und einem Dachflächenfenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung: ein vielseitig nutzbares Studio mit sichtbarem Holzbalken und gleich mehreren Fenstern, darunter ein markantes Giebelfenster. Ob als zusätzliches Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliche Leseecke – dieser Raum lässt Ihnen alle Freiheiten. Auch hier sorgt ein eigenes Klimagerät für angenehme Temperaturen im Sommer.

Diese Wohnung verbindet den Charme des Wohnens unterm Dach mit praktischem Komfort: helle Fliesenböden, Klimatisierung auf beiden Ebenen und eine durchdachte Raumaufteilung machen sie zur idealen Wahl für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die ein längeres Mietverhältnis anstreben. Haustiere sind grundsätzlich nach Absprache willkommen, Freigänger-Katzen sind leider nicht möglich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

3 Zimmer im Maisonnette-Stil, offenes Raumkonzept
1 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche, optional kann auch eine eigene Küche installiert werden
Tageslichtbad mit Dusche
Klimaanlage auf beiden Stockwerken
Keller
Waschkeller
1 Außenstellplatz für PKW

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer Neubaulage in Ober-Olm, einem charmanten Stadtteil in der Nähe von Mainz. Ober-Olm zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die guten Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen die Mobilität erleichtert.

Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, ist nur eine kurze Fahrt von der Maisonettewohnung entfernt. Die Stadt überzeugt mit ihrer historischen Altstadt, den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und dem vielseitigen gastronomischen Angebot. Mainz bietet zudem eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer lebendigen Urbanität.

Die Region um Ober-Olm und Mainz ist geprägt von Weinbergen, charmanten Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Rheinhessen ist bekannt für seine erstklassigen Weine und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zum Rhein und zu anderen touristischen Attraktionen macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.

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Die Distanzen:

Autobahn A63 (AS Klein-Winternheim/Ober-Olm) 3 Autominuten
Nieder-Olm Bahnhof 6 Autominuten
Mainz Universität 12 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof 17 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 25 Autominuten
Frankfurt Flughafen 28 Autominuten
Frankfurt Messe 40 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

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