Etagenwohnung mieten in Warendorf, mit Garage, 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3874854

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Heller Rückzugsort mit Balkon – 3 Zimmer, sofort beziehbar

  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3874854
Anbieter-ID: TEN-085
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Objektanschrift

48231 Warendorf (Freckenhorst)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Nebenkosten:
    125,00 EUR
  • Heizkosten:
    125,00 EUR
  • Kaution:
    1.800,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 50,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    75 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1967
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    18.10.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    99 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    West
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort verfügbar!
  • Verfügbar ab Datum:
    01.08.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
In ruhiger Lage im Gröblinger Weg 16 in Warendorf erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss überzeugt. Flur, Küche und Bad sind durchgängig mit edlem Granitboden versehen – eine Materialwahl, die nicht nur optisch besticht, sondern auch im Alltag durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit punktet. Das großzügig geschnittene Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Dusche und Badewanne stehen gleichermaßen zur Verfügung, und dank Waschmaschinenanschluss lässt sich der Haushalt bequem organisieren. Herzstück der Wohnung ist zweifellos der Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Abendsonne in vollen Zügen genießen lässt – ob mit einem Buch, einem Kaffee oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag. Für alle, die zusätzlichen Platz für ihr Fahrzeug schätzen, besteht die Möglichkeit, eine Garage für 50,00 € im Monat dazu anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zu einer Kaltmiete von 600,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten – somit 850,00 € Warmmiete – angeboten; Strom und Internet sind zusätzlich zu tragen. Eine Wohnung, die durchdachte Ausstattung mit einem echten Wohlfühlfaktor verbindet – schauen Sie sich dieses Zuhause am besten persönlich an.
Ausstattung
- Adresse: Gröblinger Weg 16, 48231 Warendorf
- Einzug ab sofort möglich
- 3 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Balkon
- Kaltmiete: 600,00 € + Nebenkosten: 250,00 € = Warmmiete: 850,00 €
- zzgl. Strom und Internet
- geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur, Bad und Küche mit Granitboden
- Balkon mit Westausrichtung
- Garage kann angemietet werden für 50,00 € / Monat
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Julian Falk
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