Einfamilienhaus kaufen in Miramar, 5.000 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3874964

Details: https://haus-costa-rica.de

Raum, Ruhe, Weitblick: Dieses 2024 neu gebaute Haus liegt in privilegierter Berglage oberhalb der charmanten Stadt Miramar (Provinz Puntarenas) – mit freiem, unverbaubarem 360°-Blick auf den Pazifik, den Golf von Nicoya und die Berge.

DAS HAUS (ca. 90 m² Wohnfläche): Moderne Küche, heller offener Wohnbereich, Schlafzimmer, stilvolles Bad, separates Büro, Gäste-WC. Highlight: ca. 52 m² überdachte Panorama-Terrasse. Carport für zwei große Fahrzeuge. Gebaut nach europäischen Standards.

DAS GRUNDSTÜCK (5.000 m²): Vollständig umzäunt (ideal auch für kleine Hunde), in Terrassenebenen gegliedert, Platz für ein bis zwei zusätzliche Gästehäuser. Werkstatt/Bodega auf Basis eines 40-Fuß-Containers mit ca. 36 m² überdachter Terrasse, Wasser- und Stromanschluss, vorbereitet für Solar.

RECHTLICH EINWANDFREI: Escritura und Katastereintrag vorhanden. Überschaubare laufende Kosten. Ideal als Alterswohnsitz, Auswanderer-Zuhause oder Airbnb-Investment.

PREIS: $687.000 USD – Privatverkauf direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision.

ENGLISH: Like-new home (built 2024) with unobstructed 360° Pacific and Gulf of Nicoya views above Miramar, Puntarenas, Costa Rica. Approx. 90 m² living space, 52 m² covered panorama terrace, carport, fully fenced 5,000 m² terraced lot, 40-ft container workshop/bodega. Clean title. Price: $687,000 USD – For Sale By Owner, no commission.

Moderne Einbauküche, offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates Büro/Kinderzimmer, Gäste-WC, ca. 52 m² überdachte Panorama-Terrasse, Klimaanlage, Carport für 2 Fahrzeuge, elektrisches Einfahrtstor, komplett umzäuntes Grundstück (Holzzaun), Wasseranschluss (Gemeinde), Strom (ICE), vorbereitet für Solar, Werkstatt/Bodega (40-Fuß-Container) mit ca. 36 m² überdachter Terrasse, Grundstück in 4 Terrassenebenen mit tropischer Bepflanzung.

Privilegierte Berglage oberhalb der charmanten Stadt Miramar (Provinz Puntarenas), Costa Rica – mit freiem, unverbaubarem 360°-Blick auf den Pazifik, den Golf von Nicoya und die Berge. Die Höhenlage sorgt ganzjährig für angenehmes Klima, fernab vom Massentourismus. Nur ca. 15 Minuten nach Miramar (Einkauf, Banken, Ärzte, Restaurants), ca. 20 Minuten zur Pazifikküste, ca. 1 Stunde zum internationalen Flughafen San José (SJO). Neues, hochmodernes Krankenhaus in Puntarenas ca. 23 km entfernt.

Besichtigung vor Ort oder Live-Führung per WhatsApp-Videocall möglich: +506 8692 1701. Alle Bilder, Grundriss und Details: https://haus-costa-rica.de (auch auf Englisch, Französisch und Spanisch). Verkauf direkt vom Eigentümer (FSBO) – provisionsfrei.