Hotel kaufen in Oberndorf am Neckar, 185 m² Gastrofläche - ImmoID: 3875475

Nach vielen Jahren als Familienbetrieb suchen wir für unser Hotel-Restaurant in Oberndorf am Neckar eine Nachfolge - ob als Betreiberpaar, Investor oder Unternehmen mit Interesse an einem zweiten Standbein in der Hotellerie.
Das Haus in Oberndorf bietet auf rund 779 qm; Platz für bis zu 120 Gäste im Restaurant und weitere 45 auf der Terrasse, dazu 13 Einzelzimmer und ein Doppelzimmer, eine Pächterwohnung mit fast 100 qm; sowie im Untergeschoss einen kompletten Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken mit Gegenstromanlage und Fitnessraum. Sogar ein eigener Forellenbecken gehört dazu, die Küche muss für frischen Fisch nicht weit gehen.
Wer mehr Platz braucht oder ein zweites Standbein sucht: 30 m entfernt, steht unser Gästehaus mit eigener Kegelbahn und Kegelstüble. 17 Zimmer, zwei Wohnungen und eine Ferienwohnung warten hier auf eine neue Nutzung, ob als klassische Pension, als Hostel für Monteure und Wanderer oder als Apartmenthaus. Der Grundriss gibt viel her, ohne dass man bei null anfangen muss.
Beide Häuser lassen sich zusammen oder getrennt betreiben. Die Lage im mittleren Neckartal, nah am Schwarzwald und an regionalen Firmen, sorgt für Gäste aus Tourismus und Geschäftsreisen gleichermaßen.
Ausreichend Parkplätze, Garagen und ein Carport sind an beiden Standorten vorhanden.
Interessenten mit unternehmerischem Hintergrund oder Erfahrung in Hotellerie und Gastronomie melden sich gerne für ein persönliches Gespräch. Weitere Unterlagen wie Zahlen, Grundrisse und Fotos stellen wir nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier übernehnmen Sie einen fertigen, ausgestatteten Betrieb.
* zwei unabhängig nutzbare Baukörper auf insgesamt ca. 1.937 qm
Grundstücksfläche
* bestehender Hotel- und Gastronomiebetrieb mit bis zu
165 Sitzplätzen (innen und auf der Terrasse)
* umfangreiche Wellness-Infrastruktur: Sauna, Tauchbecken mit
Gegenstromanlage, Fitnessraum
* eigener Forellenbecken zur gastronomischen Nutzung
* Nebengebäude mit Kegelbahn, Kegelstüble sowie 17 Zimmern und
zwei Wohnungen - hohes Umnutzungspotenzial
(Hostel, Boarding, Serviced Apartments)
* insgesamt umfangreiche Stellplatzkapazitäten für Gäste, Personal
und Veranstaltungen
* zwei Betreiber-/Pächterwohnungen für Eigennutzung oder
separate Vermietung
* vollständig ausgestattete gewerbliche Küchen- und
Kühlinfrastruktur

Oberndorf am Neckar liegt im Herzen des Schwarzwalds, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem malerischen Neckartal. Die Kreisstadt Rottweil ist nur wenige Kilometer entfernt, die Autobahnanschlüsse A81 (Stuttgart-Singen) sind bequem erreichbar. Der Ort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einzelhandel und einer gut ausgebauten Anbindung an den ÖPNV.

Das Traditionshaus befindet sich im Herzen von Oberndorf - gut sichtbar, fußläufig von Wohngebieten und touristischen Punkten, mit eigenem Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Die Region zieht Natur- und Radtouristen, Durchreisende, Geschäftsreisende sowie Ausflügler aus dem gesamten Schwarzwald-Baar-Raum an.