Wohnung kaufen in Deutschlandsberg - ImmoID: 3879529

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Zentrum Deutschlandsberg

  • Kaufpreis:
    99.777,00 EUR
Immo-ID: 3879529
Anbieter-ID: 1814/8004002
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Objektanschrift

Schulgasse 6
8530 Deutschlandsberg
Österreich
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    99.777,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche (m²):
    56 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1956
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • epass_hwbklasse:
    C
  • epass_fgeeklasse:
    C
  • epass_fgeewert:
    1.3
  • epass_hwbwert:
    75.4
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    jetzt

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und einem angenehmen, hellen Wohnambiente.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und strahlen eine warme, zeitlose Atmosphäre aus. Durch die doppelt verglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in die Räume – das Badezimmer wird morgens von natürlicher Sonne durchflutet und sorgt für einen besonders freundlichen Start in den Tag.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet – ideal für Eigennutzer oder für eine unkomplizierte Vermietung.

Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet und vollständig verfliest. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum, während das Kellerabteil weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Die Kombination aus durchdachter Aufteilung, angenehmer Helligkeit und solider Bauweise macht diese Wohnung besonders attraktiv – kompakt, aber mit viel Wohnqualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Deutschlandsberg.

Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.

Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – lebensnah, wertstabil und gefragt.
Sonstiges
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Spiti Immobilien GmbH
Herr Paul Schaffler
Packerstraße 101
8561 Söding-Sankt Johann
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