Zweifamilienhaus kaufen in Frontenhausen, 594 m² Grundstück, 226 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3879753

A) Dieses eingeschossige 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und wurde vor mehr als 60 Jahren errichtet. Ursprünglich diente es als landwirtschaftliches Gebäude, wurde jedoch 1993 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungs-Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein weiteres Bad/WC, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer.

B) Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 125 m², und es wurde im Jahr 1936 erbaut.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung vom Zweifamilienhaus werden derzeit über eine stillgelegte Stückholzheizung (Baujahr 2009) und eine defekte Gas-Zentralheizung sichergestellt. Im Einfamilienhaus wird ein stillgelegter Pelletofen zur Beheizung genutzt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Das Zweifamilienhaus A) zeigt deutliche Zeichen von Vernachlässigung der Instandhaltung. Das Einfamilienhaus B) ist wirtschaftlich nicht mehr rentabel nutzbar und eine Renovierung steht an.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

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