Etagenwohnung kaufen in Speichersdorf, 76,87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3879899

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 76,87 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit lediglich sechs Wohneinheiten in der Röntgenstraße 26, 95469 Speichersdorf.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und familienfreundlichen Grundriss. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Küchenzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung bietet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Da die Wohnung leer steht, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Immobilie neu vermieten möchten.

-Wohnfläche: 76,87 m²
-4 Zimmer
-Separates Küchenzimmer
-Balkon
-Badezimmer
-Eigenes Kellerabteil

Obergeschoss
-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
-Baujahr: 1961
-Sofort verfügbar / leerstehend
-Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Speichersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Speichersdorf bietet eine gute Anbindung an Bayreuth und Weiden. Die Bundesstraße B22 sowie die Autobahn A9 sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Dieser ist gültig bis 11.9.2033.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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