Dachgeschosswohnung mieten in Langenfeld (Rheinland), mit Stellplatz, 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3890305

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++VERMIETET**Ausgezeichnete Dachgeschoss Wohnung mit viel Tageslicht in Top-Lage

  • Kaltmiete:
    550,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    52 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3890305
Anbieter-ID: 150905
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Objektanschrift

40764 Langenfeld (Rheinland) (Reusrath, Rheinland)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    550,00 EUR
  • Warmmiete:
    675,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    125,00 EUR
  • Kaution:
    1.230,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    52 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    21.11.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    89.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett moderne Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Langenfeld - Immigrath. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist einen Modernen Zustand, der PVC in Laminatboden Optik in einen neuwertigen Zustand. Das Bad ist in 2011 vollständig Saniert worden mit Dusche und Fenster. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Kammer und einen Begehbaren Kleiderschrank.
Ausstattung
Besichtigungen sind erst ab dem 14.10 von 16.00 Uhr an möglich, gerne können Sie sich für einen Termin jetzt schon vormerken lassen.
Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Terminwunsch.
Lagebeschreibung
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Sonstiges
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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
AKURAT Immobilien
Herr Patrick Lampenscherf
Wiener-Neustädter-Str.
40789 Monheim am Rhein
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