Erdgeschosswohnung mieten in Münster, 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3890467

Die Scheibenstraße in Münster ist ein Neubau aus 2024 – hier zieht kein Sanierungsstau ein, sondern eine 3-Zimmer-Wohnung, die von Anfang an durchdacht geplant wurde. Auffällig ist vor allem der große, offene Wohn- und Essbereich: Küche, Essplatz und Wohnzimmer bilden hier eine Einheit, die voll ausgestattete Küche ist im Mietpreis bereits enthalten. Wer schon mal in einer dunklen Wohnung gewohnt hat, wird den Unterschied merken – die Räume sind hell, die Fenster großzügig geschnitten und dreifach verglast, was sich im Winter auch beim Heizen bemerkbar machen dürfte. Geheizt wird ohnehin modern, über eine Luftwärmepumpe. Der Boden ist durchgängig Vinyl in Holzoptik verlegt, robust und trotzdem warm in der Optik. Und dann ist da noch die Terrasse: Sie liegt nach Süden, also Sonne satt, fast den ganzen Tag über. Im Duschbad wurden moderne Fliesen verlegt, dazu kommen ein eigener Kellerraum und ein Aufzug, der in jede Etage fährt – praktisch, wenn mal ein Umzugskarton oder der Einkauf getragen werden muss. Wäsche waschen lässt sich im gemeinschaftlichen Waschraum, um Treppenhaus und Flure kümmert sich ein Hausmeisterservice. Insgesamt gibt es im Haus 33 Mietparteien. Frei wird die Wohnung zum 01.09.2026, nach Absprache auch früher. Kaltmiete: 1.650,00 €, dazu 240,00 € Betriebskosten und einen Tiefgaragenstellplatz für 110,00 € extra – macht zusammen 2.000,00 € Warmmiete, Strom und Internet kommen noch dazu. Bei Interesse einfach melden.

- Adresse: Scheibenstraße 60, 48153 Münster
- Neubau aus 2024
- frei ab 01.09.2026 oder nach Absprache früher 
- 3 Zimmer, offene Küche im Wohnraum, Badezimmer, Flur und Terrasse
- Kaltmiete 1.650,00 € + Betriebskosten: 240,00 € + Tiefgaragenstellplatz: 110,00 € = Warmmiete: 2.000,00 €
- zzgl. Strom und Internet
- voll ausgestattete  Küche in dem Mietpreis enthalten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Vinylboden in Holzoptik 
- moderne Fliesen in den Duschbädern
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster aus Aluminium
- gemeinschaftlicher Waschraum
- separater Kellerraum für jeden Mieter
- Aufzug in alle Etagen
- Hausmeisterservice/ Flurdienst wird erledigt
- 33 Mietparteien

Beim Südviertel handelt es sich um ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitbereichen bietet. Das Südviertel ist in erster Linie ein Wohnviertel. Es zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnhäusern, Apartments und Wohnungen aus. In diesem Viertel leben Menschen verschiedener Altersgruppen und Hintergründe, was zu einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Das Viertel verfügt über einige schöne Grünflächen und Parks, unter anderem lädt der Nahe gelegene Südpark zum Verweilen ein - er bietet den Bewohnern Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Picknicken. In diesem Viertel findet man auch eine große Vielfalt an Restaurants, die internationale Küche anbieten. Das Südviertel beherbergt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Innenstadt macht es auch für Studenten attraktiv, da die Universität Münster leicht erreichbar ist. Des Weiteren ist das Viertel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch die Bewohner bequem mit Bussen und Fahrrädern in die Innenstadt gelangen können. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Südviertel ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Es ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt ist das Südviertel in Münster ein attraktives Viertel für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt lieben.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.