Bauernhaus kaufen in Übach-Palenberg, 4.096 m² Grundstück, 134 m² Wohnfläche - ImmoID: 3892292

Ehemalige ländliche Hofstelle (grenzständiger Dreiseitenhof) - Das zweistöckige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 134 m² und ist teilweise unterkellert. Es gibt einen Anbau, der früher als Neben- und Stallgebäude genutzt wurde, sowie eine Scheune, ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude für Stall- und Lagerzwecke und einen Schuppen, der früher als Garage oder Lagerraum diente. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 184 m². Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird auf die 1920er Jahre geschätzt, während die Scheune wahrscheinlich in den 1950er Jahren errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum und den Heizungsraum mit Öllager. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss als Speicherraum genutzt wird.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2011. Zum Zeitpunkt der Begutachtung war der Resthof nicht in Benutzung, jedoch befindet sich noch verschiedene Inventar in den Gebäuden. Es bestehen Baumängel und -schäden, außerdem besteht ein erheblicher Bedarf an Entrümpelung, Unterhaltung und Reparaturen. Das Grundstück ist in einer unregelmäßigen Form mit einer übermäßigen Tiefe angelegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 205.000,00 EUR.

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