Wohnung mieten in Augsburg, 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3895000

Diese gepflegte 2-ZKB liegt in bester Innenstadtlage überzeugt durch Helligkeit, modernen Komfort und einen einzigartigen Blick über die Stadt bis hin zum Rathaus.

Das helle Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußboden- und Wandheizung.

- Fußboden- und Wandheizung
- freundliches Badezimmer mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Große helle Fenster
- Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich
- Keine EBK

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Augsburg, in einem der begehrtesten und charmantesten Viertel der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von historischer Architektur.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Supermärkte, wie etwa ein Rewe und ein Norma-Markt, befinden sich in direkter Umgebung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie kleine Feinkostläden, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig - von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants ist alles vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, und sorgen für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch ohne Auto ist man hier äußerst mobil - viele Wege lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Kulturell und historisch hat die Umgebung ebenfalls viel zu bieten: Sehenswürdigkeiten wie der Augsburger Dom, der Rathausplatz mit dem Goldenen Saal oder die berühmte Fuggerei sind schnell erreichbar.
Die Maximilianstraße mit ihren exklusiven Geschäften, Galerien und Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Trotz der zentralen Lage bietet das Quartier auch ruhige Rückzugsorte, grüne Innenhöfe und kleine Plätze, die das Stadtleben angenehm entschleunigen.

Die Wohnfläche beträgt 65 m². Betriebskosten und Heizkosten:
Die ausgewiesenen Nebenkosten und Heizkosten stellen eine monatliche Vorauszahlung dar.