Doppelhaushälfte mieten in Hennef (Sieg), 190 m² Grundstück, 121 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3895015

Anfrage Stopp- da die Nachfrage so groß ist, stoppen wir die Anfrage zunächst, bis alle Anfragen bearbeitet sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wohnen mit Stil und Wohlfühlatmosphäre

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkonzept. Auf rund 121 m² Wohnfläche und einem 190 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Ein heller Eingangsbereich mit eleganter Buchenholztreppe führt in das großzügige Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, als auch weitere Kleinigkeiten, wie zum Beispiel Rollos, Deckenlampen, Wandlampen, usw.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer mit Buchenparkett, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Das ausgebaute Dachstudio mit Rundbogenfenster bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobby.

Der gepflegte Außenbereich mit umlaufender Hecke, Terrasse und Garage schafft eine private, ruhige Atmosphäre.
Ideal für Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil schätzen.

Immo Paradise d7b338a4 26ddd99c 517214#105

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige und gepflegte Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort verbindet.

Helle Räume, edle Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Baujahr 2004

Ca. 121 m² Wohnfläche, 190 m² Grundstück

Ausgebautes Dachstudio mit Rundbogenfenster und zusätzlichem Dachfenster

Hochwertiger Buchenparkettboden in den Wohnräumen

Moderner Fliesenboden in warmem Sandbeige im Erdgeschoss und Keller

Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker

Terrasse über die gesamte Grundstücksbreite

Pflegeleichte, immergrüne Hecke für Privatsphäre

Beheizter Hobby- oder Büroraum im Keller

Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Garage mit direktem Gartenzugang

Zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage

Auch für Berufstätige im Homeoffice bietet das Dachstudio oder der beheizte Kellerraum ideale Voraussetzungen.
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten – ausgenommen privater Strom und Gasabschlag.

Die Doppelhaushälfte liegt in Hennef (Sieg) in einem etablierten Wohngebiet und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie ärztliche Versorgung, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Lage bietet gute Anbindungen an das regionale Straßennetz und an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Ziele im Umkreis zügig erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote in der Region sorgen für Erholung und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Insgesamt ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler, die Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld schätzen.

Hinweis:
Dieses Exposé wurde mit Unterstützung moderner KI-Technologie erstellt, um Ihnen eine präzise und ansprechende Darstellung der Immobilie zu bieten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. Dritter Personen.
und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr / Haftung.

Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation.

Gerne beraten wir Sie, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Hauses geht.

Seit nunmehr über 20 Jahren sind wir vor Ort tätig, kennen den Markt und übernehmen gerne den kompletten Service rund um den Immobilienverkauf oder auch die Vermietung.

Impressum
Eva Piduch Immobilien & Management

Eva Piduch ( Einzelunternehmen)
Zum Schwärmshof 14
53819 Neunkrichen-Seelscheid
Deutschland
Telefon:+49 (0)2247 915741
Telefax:+49 (0)2247 915785
E-Mail: info@piduch-immobilien.de
Homepage: http://www.piduch-immobilien.de
UID-Nummer: DE232291962

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
Rhein-Sieg-Kreis Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Ordnungsamt Neunkirchen-Seelscheid

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Rhein-Sieg-Kreis, der Landrat, Rechts-und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Bemerkung:

Betriebshaftpflicht: Allianz Versicherungs AG, 10900 Berlin

Verantwortlich für unsere redaktionellen Inhalte ist: Frau Eva Piduch

Link Distanzierung
Mit Urteil vom 12. Mai 1998 hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Ausbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.

Haftungsausschluss:
Auf dieser Seite bestehen Links zu anderen Seiten im Internet.
Für all diese Links gilt: Es wird ausdrücklich betont, dass Eva Piduch keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten hat. Deshalb distanziert sich Eva Piduch hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf dieser Homepage und Eva Piduch macht sich diese Inhalte auch nicht zu Eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf dieser Homepage ausgebrachten Links.

Datenschutz: siehe hierzu www.piduch-immobilien.de /Datenschutz

Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Haftungsausschluss:
Die Inhalte dieser Webseiten werden mit Sorgfalt recherchiert. Gleichwohl übernimmt
eva piduch immobilien & management keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der auf diesen Seiten befindlichen Informationen.

Verbraucherinformation:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen..

Registriert bei https://goaml.fiu.bund.de/ 13.11.2023

„Zur Erstellung von Texten und zur Optimierung unserer Prozesse setzen wir KI-Technologie ein.
Die Verantwortung für die Inhalte liegt bei Eva Piduch Immobilien & Management.“

Stand 2025-07

Eva Piduch
+49 (0)175/4169640, +492247915741, +491754169640
Eva Piduch Immobilien & Management