Haus kaufen in Neufahrn bei Freising, 295 m² Grundstück, 146 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3895016

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem wieder Kinder aufwachsen sollten. Die Doppelhaushälfte wurde 1968 erbaut und hat eine Wohnfläche von etwa 146 m² auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind ausgebaut. Das große Grundstück von mehr als 295 m² macht es ideal für eine Familie mit mehreren Mitgliedern. Der Garten, der Balkon und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen, inklusive Sonnenuntergang. Eine lange Einfahrt und eine geräumige Garage gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten Platz für zwei Autos. Der vollständig ausgebaute Keller ist ideal für Hobbys, Wäsche, Vorräte und als Stauraum. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Gegend von Neufahrn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine friedliche, grüne Wohnatmosphäre und die Nähe zum Zentrum aus.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Neufahrn präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 mit großem Entwicklungspotenzial. Das Haus besticht durch seinen nach Süden ausgerichteten Garten, der sonnige Stunden bis in den Abend hinein garantiert. Der Garten erstreckt sich zudem auf den hinteren Grundstücksteil und bietet viel Freiraum für Erholung und vielfältige Aktivitäten.

Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie das angenehme Ambiente optimal genießen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, während ein herrlicher Balkon den Blick in den eigenen Garten freigibt.

Das ausgebaute Dachgeschoss in Wohnraumqualität bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und beherbergt zwei weitere Schlafzimmer. Zur Immobilie gehören eine Außengarage sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus, was bequemes Parken ermöglicht.

Das Gebäude befindet sich überwiegend im Originalzustand und eignet sich daher hervorragend für eine individuelle Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Heizung wurde 1995 erneuert. In allen Räumen sind hochwertige Parkett-, Fliesen- und Teppichböden verlegt, und die Holzfenster sorgen für ein angenehm warmes Ambiente.

Diese Doppelhaushälfte ist besonders gut für Familien oder Eigennutzer geeignet, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in einer begehrten Lage von Neufahrn zu verwirklichen!

Das Münchner Umland hat viele schöne Ecken – eine davon liegt zwischen München und dem Flughafen: Neufahrn, eine Gemeinde mit weltoffenem Charme!

Neufahrn überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Versorgung, die vor allem junge Familien anspricht. Hier finden Sie hervorragende Betreuungsmöglichkeiten, darunter zwei Kinderkrippen und sieben Kindergärten. Auch die schulische Versorgung ist ideal: Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulbusse ergänzen das Angebot und werden von vielen Schülern gerne genutzt. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von zusätzlichen Angeboten der Nachbargemeinde Eching.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Ärzte befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im Ortskern. Für Pendler bietet Neufahrn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Linien S1 und S8 verbinden den Ort mit München, dem Flughafen und Landshut. Zusätzlich fahren die Buslinien 690 nach Eching, 691 nach Freising und 695 nach Garching.

Der Flughafen Franz Josef Strauß ist nur sechs Kilometer entfernt. Die Bundesautobahnen A9 Richtung München/Ingolstadt und nach Freising/Deggendorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B11 kommen Sie schnell nach Landshut oder zurück nach München.

Für Erholungssuchende hält die Umgebung ebenfalls viel bereit: Die Echinger Lohe und der Echinger See laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein – perfekte Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Neufahrn verbindet somit auf ideale Weise ländlichen Charme, moderne Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung – ein lebenswertes Zuhause im grünen Münchner Umland!

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

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TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
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