Mehrfamilienhaus kaufen in Emden, 570 m² Grundstück, 363 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3905929

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen in zwei Etagen und mit Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 373 Quadratmeter, die Nutzfläche 131 Quadratmeter. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959, der Anbau wurde 1961 hinzugefügt und 1963 aufgestockt. Der Anbau umfasst einen Gewerberaum mit einer Nutzfläche von 22 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Balkon mit insgesamt 132 Quadratmetern. Auf der linken Seite des Obergeschosses befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Balkon mit 53 Quadratmetern, während auf der rechten Seite des Obergeschosses ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Balkon mit 93 Quadratmetern Platz bieten. Im Dachgeschoss auf der linken Seite gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Balkon mit 37 Quadratmetern, während auf der rechten Seite des Dachgeschosses ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Balkon vorhanden sind.

Teilweise gefangene Räume im Grundriss. Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1988, mit einem zusätzlichen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude weist einen deutlich unterdurchschnittlichen Bauzustand auf, da die Innenausstattung sowie die Fenster und Türen größtenteils in schlechtem Zustand sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 265.000,00 EUR.

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