Erdgeschosswohnung kaufen in Duisburg, 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3907678

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Duisburg (47169) bietet auf 40 m² ein Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Der praktische Grundriss passt ideal zu Singles oder Pendlern, die zentral wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die eigene Gastherme aus 2021 sorgt für geringe Nebenkosten und Unabhängigkeit. Auch für Kapitalanleger eine attraktive Einstiegsmöglichkeit: zentrale Lage, gut vermietbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschosswohnung bequem erreichbar

- Praktischer 2-Zimmer-Grundriss

- Eigene Gastherme aus 2021

- Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger

- Zentrale Lage

- Gut vermietbar

- Geringe Nebenkosten durch eigene Heizungsversorgung

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile