Einfamilienhaus kaufen in Gößweinstein, 891 m² Grundstück, 306 m² Wohnfläche - ImmoID: 3907777

Dieses außergewöhnlich geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gößweinstein (Ortsteil Wichsenstein) bietet Platzverhältnisse, die heute nur noch selten zu finden sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 306 m² und insgesamt 15 Zimmern öffnet diese Immobilie die Tür für vielfältigste Lebens- und Wohnkonzepte.
​Das 891 m² große Grundstück bietet zudem einen idealen Außenbereich für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen.
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Highlights & Nutzungsmöglichkeiten
​Dieses Haus wächst mit Ihren Aufgaben. Durch die durchdachte Aufteilung und die hohe Zimmeranzahl eignet sich das Objekt perfekt für:
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Mehrgenerationenwohnen: Ausreichend Privatsphäre für mehrere Generationen unter einem Dach.
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Großfamilien: Jedes Kind findet hier sein eigenes Reich, ergänzt durch gemeinsame Spiel- und Aufenthaltsräume.
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Wohnen und Arbeiten: Richten Sie problemlos mehrere Home-Office-Arbeitsplätze, ein Atelier oder Praxisräume ein, ohne den privaten Wohnbereich zu tangieren.
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Vermietung : Aufgrund der Größe lassen sich auch separate Wohneinheiten oder Gästebereiche realisieren.

Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet durch die großzügige Raumaufteilung eine hervorragende Substanz für Ihre individuellen Modernisierungsideen. Hier können Sie Ihre Wohnträume Schritt für Schritt verwirklichen.

Heizung & Haustechnik
Befeuerung: Das Gebäude wird über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung beheizt.

Küchenbereiche
Charakter & Charme: Die vorhandenen Einbauküchen sind im gemütlichen, klassischen Stil gehalten. Sie sind voll funktionsfähig, versprühen einen nostalgischen Charme und wurden stets pfleglich behandelt.

Modernisierung: Für Liebhaber moderner Wohnkonzepte bietet sich hier die perfekte Gelegenheit: Mit etwas handwerklichem Geschick, frischer Farbe oder dem Einbau einer zeitgemäßen Kochinsel lässt sich hier im Handumdrehen das kulinarische Herzstück des Hauses gestalten.

Wohn- und Schlafräume
Flexibilität: Dank der 15 Zimmer stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen bieten Raum für Ihren persönlichen Geschmack – ob edler Parkett, moderner Vinylboden oder helle, lichtdurchflutete Wände.

Lichtverhältnisse: Große Fensterfronten sorgen in den Haupträumen für eine angenehme, natürliche Belichtung.

Das Objekt befindet sich im idyllischen Wichsenstein, einem Ortsteil des staatlich anerkannten Luftkurortes Gößweinstein im Herzen der Fränkischen Schweiz. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert, markante Felsformationen und unberührte Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Allgemeinärzte finden Sie im nur wenige Autominuten entfernten Kernort Gößweinstein. Die Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg sind über die Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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