Mehrfamilienhaus kaufen in Dortmund, 1.128 m² Grundstück, 457 m² Wohnfläche - ImmoID: 3909817

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Unterkellerung. Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 bis 130 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 457 m² und die Nutzfläche 47 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Doppelgarage im Untergeschoss, eine Terrasse und einen Garten. Zudem gibt es eine überlange Garage für Autos und Wohnmobile. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut, die Wohnmobilgarage wurde 1991 hinzugefügt.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer oder -Boiler. Aus dem Gutachten ergibt sich, dass die formelle und materielle Legalität von baulich erfolgten Veränderungen nicht unterstellt werden kann. Ferner sind zur Wiederherstellung eines bewohn-/vermietbaren Zustandes umfangreiche Investitionen erforderlich; ebenso sind die Außenanlagen stark vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 365.000,00 EUR.

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