Einfamilienhaus kaufen in Erkelenz, 3.647 m² Grundstück, 228 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3909819

Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 202 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten (26 Quadratmeter), eine Terrasse und eine Garage. Ursprünglich wurde das Haus 1960 als Flachdachbungalow erbaut, wurde jedoch 1999 um ein Stockwerk erweitert. Eine umfassende Sanierung und der Ausbau des Dachgeschosses fanden 2021/22 statt. Der Verkehrswert beträgt derzeit 0 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Der Unterkeller weist regelmäßig feuchte Außenwände auf, was zu einer Wertminderung führt. Eine moderat durchgeführte Sanierung wird in Betracht gezogen, um den Raum für die Nutzung als Lagerfläche wiederherzustellen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 452.000,00 EUR.

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