Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3909913

Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre ruhige Lage mit schönem Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen mit angenehmer Aussicht ins Grüne einlädt.

Die praktische Küchennische ist platzsparend in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Die Diele verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt sowie die Autobahn A81 sind gut angebunden. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die attraktive Wohnlage.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
* 2026: Laminat neu
* 2026: Wohnung gestrichen
* 2025: Pellets-Heizung neu
* 2019: Dreifachverglasung Kunststofffenster