Etagenwohnung kaufen in Böblingen, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3909947

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im renommierten Orplid-Wohnhaus, einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 1971, das vom bekannten Architekten Hans Scharoun entworfen wurde. Das Gebäude genießt bis heute einen hervorragenden Ruf und begeistert durch seine unverwechselbare Architektur, seinen besonderen Wohncharakter sowie seinen hohen Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in das achte Obergeschoss, wo sich die angebotene Wohnung befindet.

Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss mit einer angenehmen Offenheit und lichtdurchfluteten Räumen. Der großzügige Eingangsflur führt Sie vorbei an der Küche, dem Badezimmer sowie dem separaten WC direkt in den einladenden Wohnbereich. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Die gepflegte Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und rundet das Raumangebot ideal ab.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne inklusive Whirlpoolfunktion sowie einer separaten Dusche zu einer kleinen privaten Wellnessoase wird. Vom Wohnbereich und dem großzügigen Südbalkon genießen Sie einen beeindruckenden Blick ins Grüne – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und zum Entspannen einlädt. An sonnigen Tagen spendet die vorhandene Markise angenehmen Schatten und erhöht den Wohnkomfort auf dem Balkon zusätzlich.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Parkgarage gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Auch das Serviceangebot des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Ein Hausmeisterservice sorgt für den reibungslosen Betrieb der Wohnanlage. Darüber hinaus können auf Wunsch Reinigungs- und Bügelservice gegen Bezahlung in Anspruch genommen werden. Ein Autowaschplatz in der Parkgarage bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die ein barrierefreies Zuhause mit außergewöhnlicher Architektur und herrlichem Ausblick suchen. Ebenso ist sie die ideale Wahl für Singles oder Paare – sei es als erste gemeinsame Wohnung oder als stilvoller Lebensmittelpunkt mit einem Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Böblingen-West. Eingebettet in eine grüne Seitenstraße und direkt am Rand des Schönbuch gelegen, genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt von Böblingen sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist ideal: Die Bundesautobahn 81 liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso die S-Bahnhaltestelle Böblingen Hulb und der Hauptbahnhof mit guter Verbindung in die Region.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis