Haus kaufen in Hainspitz, 659 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3910997

Die Immobilie wird im Angebotsverfahren veräußert.
Weitere Details dazu erhalten Sie hier unter "Sonstiges" sowie auf Anfrage von uns.

Träumen Sie von einem eigenen Rückzugsort, an dem Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können?

Dann ist dieses exklusive Immobilienobjekt mit direktem Seeblick auf ein gepflegtes Grundstück von ca. 659 m². Das Richtige für Sie!

Das bisher gastronomisch genutzte Anwesen bietet nach einer Nutzungsänderung die seltene Chance, ein repräsentatives Wohnhaus mit einzigartiger Lage, großzügigen Außenflächen und hohem Wertsteigerungspotenzial zu schaffen.
Das bezaubernde See-Grundstück am Hainspitzer See, in erster Lage direkt am Wasser, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von dem faszinierenden Seeblick inspirieren und gestalten Sie hier Ihr persönliches Paradies, wo Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben können.

Verwandeln Sie ein etabliertes Seerestaurant in ein unverwechselbares Wohnjuwel: direkte Wasserlage, spektakuläre Sonnenuntergänge und weitläufige Außenbereiche sowie mit direktem Wasserzugang, eingebettet in die Natur und garantiert ohne Motorbootlärm, bilden die perfekte Kulisse für ein repräsentatives Einfamilienhaus oder ein exklusives Feriendomizil.

Das Grundstück ist bereits erschlossen. Die derzeitige Stromversorgung läuft über den aktuellen Pächter und muss neu beantragt werden. Das aufstehende Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 165 m² wurde bisher als Eiscafé genutzt.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes, helles Zuhause zu schaffen, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Genießen Sie die Ruhe dieser malerischen Gegend und die Nähe zum Wald, wo Sie erholsame Spaziergänge unternehmen können. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis inmitten der Natur.

Das aufstehende Gebäude wird derzeit als Café genutzt. Eine Nutzungsänderung zu einem Wohnobjekt ist grundsätzlich möglich, die individuellen Pläne müssten von den zuständigen Behörden geprüft werden.

Das Inserat richtet sich an Menschen, welche das Besondere suchen. Ein traumhaftes Seegrundstück mit einer Immobilie als Ihr Prestigeobjekt.
Diese müsste zu Wohnzwecken umgebaut werden. Hier ist die Kreativität der Erwerber gefragt.

Vieles ist denkbar, die genauen Möglichkeiten müssten mit den Ämtern besprochen und beantragt werden (Nutzungsänderung).

Dieses Grundstück bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch die idealen Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Die fast komplette Erschließung des Grundstücks (außer neuer Stromanschluss) sorgt dafür, dass Sie sofort mit der Planung beginnen können. Die ruhige Lage macht es zu einem perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber.

Eckdaten kompakt:

Objekttyp: Ehemaliges Seerestaurant / Eiscafé — Umnutzungsfähig Grundstück: ca. 659 m²
Innenplätze bisher: ca. 35 (leicht in Wohnräume wandelbar) Seeterrasse: ca. 30 Plätze (ideal für private Terrassen) Biergarten: ca. 50 Plätze (Gartenfläche nutzbar)
Baujahr: 1991
Modernisierung: 2023 (Heizung)
Ausstattung: Moderne Küche; Kunden-WC; Personal-WC; kleines Büro

Das Grundstück befindet sich in einer idealen Lage in Hainspitz, umgeben von der Schönheit der Natur. Die ruhige Gegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Verbringen Sie Ihre Freizeit im angrenzenden Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Transparenter Verkaufsprozess:
Um allen Interessenten die gleiche Chance zu geben, erfolgt der Verkauf im Angebotsverfahren. Der angegebene Kaufpreis stellt den Startpreis dar und dient als Orientierung. Nach den Besichtigungsterminen können Sie Ihr persönliches Angebot abgeben. So haben Sie die Möglichkeit, den Wert dieser Immobilie selbst mitzugestalten. Hinweis: Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, den Höchstpreis zu akzeptieren.