Einfamilienhaus kaufen in Eppishausen, mit Garage, 841 m² Grundstück, 236 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3911039

Dieses attraktive Baugrundstück in sonniger Aussichtslage von Eppishausen bietet die ideale Grundlage für ein großzügiges und modernes Eigenheim. Um das Potenzial des Grundstücks optimal aufzuzeigen, wurde bereits eine hochwertige Projektierung für ein exklusives Einfamilienhaus in moderner Holz-Hybrid-Bauweise entwickelt.

Die vorgestellte Planung umfasst ca. 235,90 qm Wohnfläche auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie zusätzliche Kellerflächen. Das architektonisch durchdachte Wohnkonzept verbindet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss, mehrere Badezimmer sowie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide schaffen höchsten Wohnkomfort für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Die dargestellte Projektierung zeigt eine mögliche Bebauung des ca. 841 qm großen Grundstücks und bietet Kaufinteressenten eine wertvolle Planungsgrundlage. Selbstverständlich besteht - vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben - die Möglichkeit, die Planung individuell an persönliche Wünsche anzupassen. Raumaufteilung, Zimmeranzahl, Materialien sowie die Ausstattung können gemeinsam mit dem Architekten nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Ein ideales Angebot für alle, die ein großzügiges Grundstück mit einer bereits durchdachten Planung erwerben und gleichzeitig die Freiheit einer individuellen Gestaltung genießen möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Schlüsselfertige Ausführung
- Moderne Holz-Hybrid-Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Ca. 235,90 qm Wohnfläche
- Ca. 36,00 qm zusätzliche Kellerfläche
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel
- Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Speisekammer und Garderobe
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Zwei Kinderzimmer
- Familienbad
- Zusätzliches Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
- Doppelgarage inklusive
- Standard-Außenanlagen mit Terrasse, Zuwegung und Zufahrt
- Individuelle Bemusterung von Fliesen, Sanitärobjekten
und Wandfarben möglich
- Flexible Anpassung der Raumaufteilung und Ausstattung
nach Käuferwunsch

Die Gemeinde Eppishausen liegt im beliebten Unterallgäu und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie eine hohe Lebensqualität. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft und schafft ein besonders attraktives Wohnumfeld.

Die nahegelegene Stadt Mindelheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Die Projektierung umfasst eine Doppelgarage sowie Außenanlagen mit Terrasse, Zuwegung und Zufahrt. Nicht enthalten sind unter anderem ein Swimmingpool, Wintergarten, Rasen- und Bepflanzungsarbeiten sowie hochwertige Natursteinbeläge.

Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen zeigen eine mögliche Bebauung des Grundstücks und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.

Da es sich um eine Projektierung handelt und das Gebäude noch nicht errichtet wurde, liegt kein Energieausweis vor.

Ein besonderer Vorteil dieser Planung ist ihre hohe Flexibilität. Raumaufteilung, Zimmeranzahl, Materialien sowie die Ausstattung der Bäder können - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten - individuell an die Wünsche der Käufer angepasst und gemeinsam mit dem Architekten weiterentwickelt werden.

Weitere Unterlagen, Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.