Etagenwohnung kaufen in Berlin, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3911056

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Etagenwohnung in Berlin zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    62 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3911056
Anbieter-ID: 234519
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Objektanschrift

12043 Berlin (Bezirk Neukölln)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    270,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    62 m²
  • Nutzfläche (m²):
    8 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    5 m²
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.10.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    88 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Dielen
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sehr schön sanierte 2 Raum-Wohnung mit Bad und Küche. Schlafzimmer, Bad und Küche sind zum sehr ruhiigen Innenhof ausgerichtet, Nord. Das Wohnzimmer dagegen ist mit der Loggia nach Süden ausgerichtet, die Loggia bekommt den ganzen Tag Sonne.
Die Türen sind naturbelassen, abgeschliffen und lackiert, schöne Holzoptik.
Die Böden sind schön lackierte Dielen. Im Wohnzimmer dezenter Stuck an den Decken.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet im zeitlosen Weiß 2,1 m hoch gefließt.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden.
Der Flur verbindet alle Räume miteinander.
Ausstattung
Fernheizung
Einbauküche
Duschbad
Loggia nach Süden
Lagebeschreibung
Berlin- Rixdorfer ist ein Teil Neuköllns mit Gesschichte und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Einmal Anbindung ÖPNV ist hervorragend, U- 7 in 2 Minuten, S- Bahn Ringbahn wenige Minuten.
Durch die nahe Stadtautobahn kommt man in nur 20 Minuten zum BER, ebenso zum Hauptbahnhof.

Sie finden in der Karl-Marx-Straße, in 1 Min. Erntfernung alle. Einkaufsmöglichkeiten. In Rixdorf und weiter sind alle Schultypen vorhanden, Restaurants und zahlreiche Freizeiteinrichtungen inkl. Park Wi einmal Hasenheide, das Tempelhofer Feld …
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach den Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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