Einfamilienhaus kaufen in Fehmarn, 301 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3912805

Einfamilienhaus ohne Keller, auf einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche/Nutzfläche von 100/109 m². Baujahr 1913, mit Modernisierungen im Jahr 1980 (Dach) und 1997 (Fenster, Heizungsanlage). Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separater Heizöllagerraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein kleines WC, drei Zimmer und einen Abstellraum.

Das Gebäude verfügt über einen Grundriss mit eher kleinen Räumen, die jedoch überdurchschnittlich hohe Decken im Erdgeschoss aufweisen. Die Treppe ist sehr steil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die durch eine kleine Photovoltaikanlage (1 kWp) unterstützt wird. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 135.000,00 EUR.

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