Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf, 1.132 m² Grundstück, 1.800 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3912813

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2 Wohn-/Geschäftshäuser, 25 TG-Stellplätze + provisionsfrei +

  • Kaufpreis:
    10.200.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.132 m²
  • Wohnfläche:
    1.800 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 3912813
Anbieter-ID: 1310D13_2225137
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Objektanschrift

Herzogstraße
40215 Düsseldorf (Stadtbezirke 03)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    10.200.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    1.800 m²
  • Nutzfläche (m²):
    446 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.132 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit fünf beziehungsweise vier Stockwerken, inklusive Unterkellerung, Staffelgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gebäude verfügen über eine Wohnfläche von 783 bzw. 177 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 1.017 bzw. 269 Quadratmetern. Sie sind mit Balkonen ausgestattet, einige davon wurden als Wintergärten mit Glaselementen umgebaut. Die Häuser besitzen Hofanbauten, eine gemeinsame Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und eine Halle. Die ursprüngliche Bewertung des Baujahres erfolgte im Jahr 1997.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung für Haus 1 erfolgt über eine Fernwärmeheizung, wodurch die Objekte wirtschaftlich verbunden sind. Die Gebäude weisen größtenteils sanierte Strukturen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 10.200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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