Herzogstraße
40215 Düsseldorf (Stadtbezirke 03) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
10.200.000,00 EUR
Wohnfläche (m²):
1.800 m²
Nutzfläche (m²):
446 m²
Grundstücksfläche (m²):
1.132 m²
Anzahl der Zimmer:
1
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit fünf beziehungsweise vier Stockwerken, inklusive Unterkellerung, Staffelgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gebäude verfügen über eine Wohnfläche von 783 bzw. 177 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 1.017 bzw. 269 Quadratmetern. Sie sind mit Balkonen ausgestattet, einige davon wurden als Wintergärten mit Glaselementen umgebaut. Die Häuser besitzen Hofanbauten, eine gemeinsame Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und eine Halle. Die ursprüngliche Bewertung des Baujahres erfolgte im Jahr 1997.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung für Haus 1 erfolgt über eine Fernwärmeheizung, wodurch die Objekte wirtschaftlich verbunden sind. Die Gebäude weisen größtenteils sanierte Strukturen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen auf.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.200.000,00 EUR.
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